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(相關(guān)資料圖)
春節(jié)是中國(guó)最重要的節(jié)日,也是傳統(tǒng)消費(fèi)旺季,其影響不容小窺,從中或亦能尋得全年消費(fèi)變化的線(xiàn)索。我們本篇報(bào)告正聚焦于春節(jié)假期的多維數(shù)據(jù),探究2023年春節(jié)恢復(fù)性消費(fèi)是否出現(xiàn)。
國(guó)內(nèi)出行同比明顯上升,但總體低于2019年農(nóng)歷同期的水平。1)從熱門(mén)城市地鐵客運(yùn)量看,2023年春節(jié)選擇就地過(guò)年的比例下降,而跨城市旅游、返鄉(xiāng)的比例上升。2)百度遷徙指數(shù)雖較2019年同期水平高26%,但旅客發(fā)送量尚不及2019年農(nóng)歷同期的六成。疫后私家車(chē)出行的比例上升,可能使不同口徑的春節(jié)出行數(shù)據(jù)存在較大差異。今年春節(jié)國(guó)內(nèi)實(shí)際出行情況或介于兩者之間,相比疫情前依然存在一定差距。
春節(jié)假期國(guó)內(nèi)消費(fèi)有所恢復(fù)。春節(jié)期間相關(guān)消費(fèi)行業(yè)營(yíng)收有所恢復(fù),國(guó)家稅務(wù)總局口徑的增速達(dá)12.2%。1)國(guó)內(nèi)旅游出游人次和收入同比漲幅均超過(guò)兩成,分別恢復(fù)至2019年同期的88.6%和73.1%。2)春節(jié)檔電影票房收入增長(zhǎng)11.89%,和2019年同期相比的恢復(fù)率為114.6%。3)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)交易活躍度較高,春節(jié)美團(tuán)、京東等互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)服務(wù)消費(fèi)數(shù)據(jù)增長(zhǎng)迅猛;低線(xiàn)城市春節(jié)消費(fèi)表現(xiàn)更強(qiáng),受返鄉(xiāng)過(guò)年、電商渠道下沉等因素拉動(dòng)。但考慮到消費(fèi)的結(jié)構(gòu)分化較為明顯,或不宜高估其整體的恢復(fù)力度。春節(jié)消費(fèi)品類(lèi)的亮點(diǎn)在于旅游、餐飲等接觸性服務(wù)消費(fèi),商品類(lèi)消費(fèi)的增速弱于過(guò)去三年中樞水平;春節(jié)消費(fèi)區(qū)域的亮點(diǎn)在于中西部人口、旅游大省,但北京、上海及東部沿海區(qū)域春節(jié)期間的消費(fèi)表現(xiàn)較弱。
春節(jié)期間商品房銷(xiāo)售低迷。30大中城市商品房成交面積是2022年同期的56.9%、2019年同期的69%,一、二線(xiàn)城市銷(xiāo)售面積較三線(xiàn)更快走弱。
我們認(rèn)為,2023年春節(jié)出行和消費(fèi)確有恢復(fù),這也得益于第一波疫情高峰過(guò)后,春運(yùn)期間的疫情感染人數(shù)未超預(yù)期抬升;但就消費(fèi)恢復(fù)力度而言,并非“一片火熱”,更像是“溫而不暖”,不同口徑數(shù)據(jù)的差異、不同品類(lèi)和區(qū)域的分化不容忽視。結(jié)合2023年春節(jié)“溫而不暖”的消費(fèi)數(shù)據(jù),我們對(duì)2023年國(guó)內(nèi)消費(fèi)反彈持“謹(jǐn)慎樂(lè)觀(guān)”態(tài)度,僅靠市場(chǎng)化力量國(guó)內(nèi)消費(fèi)恢復(fù)的高度或有限:一方面,疫情只是壓制國(guó)內(nèi)消費(fèi)的原因之一,居民消費(fèi)還受到實(shí)際償債壓力偏大、對(duì)經(jīng)濟(jì)和就業(yè)的預(yù)期偏弱等中長(zhǎng)期因素的影響,這些因素短期很難實(shí)質(zhì)好轉(zhuǎn)。因而,居民消費(fèi)能力和意愿的回升需要時(shí)間,消費(fèi)復(fù)蘇可能受到壓制。另一方面,作為占比最高的消費(fèi)品,汽車(chē)消費(fèi)已在2022年明顯透支(估算汽車(chē)消費(fèi)刺激政策對(duì)2022年社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速的拉動(dòng)約1.1個(gè)百分點(diǎn))。我們建議,為使2023年消費(fèi)能更好發(fā)揮經(jīng)濟(jì)“壓艙石”的作用,公共財(cái)政可適當(dāng)加大對(duì)消費(fèi)領(lǐng)域的支持,包括適當(dāng)增加公共消費(fèi)、向特定群體發(fā)放較大規(guī)模的消費(fèi)券等。
隨著疫情防控政策持續(xù)優(yōu)化、國(guó)內(nèi)第一波疫情感染達(dá)峰,2023年春節(jié)人氣更旺、年味十足。我們?cè)谥袊?guó)經(jīng)濟(jì)開(kāi)年展望系列前面的報(bào)告中提出,我國(guó)防疫政策調(diào)整后的消費(fèi)反彈速度有望較快,短期疫情擴(kuò)散帶來(lái)的“陣痛期”不必過(guò)憂(yōu)。消費(fèi)回暖的大趨勢(shì)相對(duì)確定,但消費(fèi)復(fù)蘇的空間存在較大不確定性。春節(jié)是中國(guó)最重要的節(jié)日,也是傳統(tǒng)的消費(fèi)旺季,其影響不容小窺,從中或亦能尋得全年消費(fèi)變化的線(xiàn)索。
我們本篇報(bào)告聚焦于春節(jié)假期的各項(xiàng)數(shù)據(jù),從出行、消費(fèi)和商品房銷(xiāo)售三個(gè)維度探究2023年春節(jié)恢復(fù)性消費(fèi)是否出現(xiàn)。
首先看出行,今年春節(jié)假期選擇就地過(guò)年的比例下降,國(guó)內(nèi)出行同比明顯上升,但不同口徑下的春節(jié)出行恢復(fù)力度存在差異,實(shí)際出行情況相比疫情前依然存在一定差距。
而后看消費(fèi),春節(jié)期間相關(guān)消費(fèi)行業(yè)營(yíng)收有所恢復(fù),國(guó)家稅務(wù)總局口徑的增速達(dá)12.2%。不過(guò),消費(fèi)的結(jié)構(gòu)分化較為明顯,或不宜高估其整體的恢復(fù)力度。春節(jié)消費(fèi)品類(lèi)的亮點(diǎn)在于旅游、餐飲等接觸性服務(wù)消費(fèi),商品類(lèi)消費(fèi)的增速弱于過(guò)去三年中樞水平;春節(jié)消費(fèi)區(qū)域的亮點(diǎn)在于中西部人口、旅游大省,但北京、上海及東部沿海區(qū)域春節(jié)期間的消費(fèi)表現(xiàn)較弱。
最后是商品房銷(xiāo)售,春節(jié)期間商品房銷(xiāo)售低迷,30大中城市商品房成交面積僅是2022年同期的56.9%,一、二線(xiàn)城市弱于三線(xiàn)城市表現(xiàn)。
我們認(rèn)為,2023年春節(jié)出行和消費(fèi)確有恢復(fù),這也得益于第一波疫情高峰過(guò)后,春運(yùn)期間的疫情感染人數(shù)未超預(yù)期抬升。但就消費(fèi)恢復(fù)力度而言,并非“一片火熱”,更像是“溫而不暖”,不同口徑數(shù)據(jù)的差異、不同品類(lèi)和區(qū)域的分化不容忽視。
結(jié)合2023年春節(jié)“溫而不暖”、“區(qū)域分化”的消費(fèi)數(shù)據(jù),我們對(duì)2023年國(guó)內(nèi)消費(fèi)反彈高度的判斷是“謹(jǐn)慎樂(lè)觀(guān)”,僅靠市場(chǎng)化力量國(guó)內(nèi)消費(fèi)恢復(fù)的高度或有限。一方面,疫情只是壓制國(guó)內(nèi)消費(fèi)的原因之一,居民消費(fèi)還受到實(shí)際償債壓力偏大、對(duì)經(jīng)濟(jì)和就業(yè)的預(yù)期偏弱等中長(zhǎng)期因素的影響,這些因素短期很難實(shí)質(zhì)好轉(zhuǎn),因而居民消費(fèi)能力和意愿的回升需要時(shí)間,消費(fèi)的復(fù)蘇可能受到壓制。另一方面,作為占比最高的消費(fèi)品,汽車(chē)消費(fèi)已在2022年明顯透支(我們估算,汽車(chē)消費(fèi)刺激政策對(duì)2022年社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速的直接拉動(dòng)約1.1個(gè)百分點(diǎn)),若沒(méi)有額外的消費(fèi)刺激政策,將令2023年國(guó)內(nèi)汽車(chē)銷(xiāo)售增速面臨較大的放緩壓力。我們認(rèn)為,為使2023年消費(fèi)能更好發(fā)揮經(jīng)濟(jì)“壓艙石”的作用,公共財(cái)政可適當(dāng)加大對(duì)消費(fèi)領(lǐng)域的支持,包括適當(dāng)增加公共消費(fèi)、向特定群體發(fā)放較大規(guī)模的消費(fèi)券等。
一、出行較疫情前仍有差距今年春節(jié)假期選擇就地過(guò)年的比例下降,國(guó)內(nèi)出行同比明顯上升,但相比疫情前依然存在一定差距。從熱門(mén)城市地鐵客運(yùn)量看,2023年春節(jié)選擇就地過(guò)年的比例下降,而跨城市旅游、返鄉(xiāng)的比例上升。百度遷徙指數(shù)雖2019年同期水平高26%,但旅客發(fā)送量尚不及2019年農(nóng)歷同期的六成;疫后私家車(chē)出行的比例上升,可能使不同口徑的春節(jié)出行數(shù)據(jù)存在較大差異,今年春節(jié)國(guó)內(nèi)實(shí)際出行情況或介于兩者之間,相比疫情前依然存在一定差距。
1、旅客發(fā)送量
根據(jù)交通運(yùn)輸部的統(tǒng)計(jì),今年春節(jié)假期(1月21日至1月27日)全國(guó)共計(jì)發(fā)送旅客2.26億人次,日均3223萬(wàn)人次,農(nóng)歷同比增長(zhǎng)71.2%,恢復(fù)至2019年農(nóng)歷同期的53.6%(即較2019年農(nóng)歷同期下降46.4%)。今年春節(jié)假期全國(guó)高速公路小客車(chē)日均流量為4394.5萬(wàn)輛,農(nóng)歷同比增長(zhǎng)33.0%,較2019年農(nóng)歷同期增長(zhǎng)15.6%。
今年正月初六是春運(yùn)第21天,春運(yùn)前21天(農(nóng)歷臘月十五—正月初六)全國(guó)共計(jì)發(fā)送旅客7.92億人次,日均3771萬(wàn)人次,農(nóng)歷同比增長(zhǎng)54.7%,較2019年同期下降47.0%。分出行方式看,今年春運(yùn)前21天鐵路、公路、水運(yùn)和民航四種交通運(yùn)輸工具的日均旅客發(fā)送量,雖農(nóng)歷同比大增,但和2019年農(nóng)歷同期的水平相比都仍有較大差距。
2、百度遷徙指數(shù)
百度遷徙指數(shù),利用百度地圖定位可視化展現(xiàn)人口的遷徙情況。今年春節(jié)假期,全國(guó)百度遷徙指數(shù)平均為696.4,較2019年和2022年農(nóng)歷同期的水平分別高26.2%和41.2%。今年春運(yùn)前21日,全國(guó)百度遷徙指數(shù)均值為580.8,較2022年春運(yùn)同期的高28.7%,比2019年-2021年春運(yùn)同期的分別高17.7%、38.7%和117.5%。
百度遷徙指數(shù)顯示的出行恢復(fù)情況明顯要高于交通運(yùn)輸部公布的旅客發(fā)送量所體現(xiàn)的。產(chǎn)生這種分化的原因可能有二:
一是,旅客發(fā)送量統(tǒng)計(jì)的主要是通過(guò)公共交通工具出行的人次,而百度遷徙指數(shù)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來(lái)源包括了通過(guò)私家車(chē)的跨地區(qū)出行。疫情后選擇私家車(chē)出行的人數(shù)明顯增加,如前文所述,在2023年春節(jié)假期旅客發(fā)送量較2019年農(nóng)歷同期下降46.4%的同時(shí),全國(guó)高速公路小客車(chē)日均流量較2019年農(nóng)歷同期增長(zhǎng)了15.6%;
二是,百度遷徙指數(shù)通過(guò)手機(jī)定位來(lái)反映人群遷徙,而旅客發(fā)送量將鐵路、公路、水運(yùn)、民航這四種公共交通出行人數(shù)直接加總,前者易受百度相關(guān)APP用戶(hù)規(guī)模、跨地區(qū)后使用相關(guān)APP的用戶(hù)比例等因素的擾動(dòng)。
我們認(rèn)為,春節(jié)假期實(shí)際的出行情況,介于全國(guó)旅客發(fā)送量和百度遷徙指數(shù)兩個(gè)指標(biāo)所體現(xiàn)的之間。
3、地鐵客運(yùn)量
我們統(tǒng)計(jì)了北京、上海、廣州和深圳這四個(gè)一線(xiàn)城市,以及成都、西安、長(zhǎng)沙、重慶這四個(gè)熱門(mén)旅游城市近年春節(jié)假期的地鐵客運(yùn)量,發(fā)現(xiàn)這8個(gè)城市今年春節(jié)假期的日均地鐵客運(yùn)量,較2022年農(nóng)歷同期都出現(xiàn)增長(zhǎng)。和2019年農(nóng)歷同期相比,今年春節(jié)假期北京、上海、廣州的地鐵客運(yùn)量減少,其余5個(gè)城市的則出現(xiàn)上升。據(jù)此可以推斷,一是疫情對(duì)居民市內(nèi)出行的影響明顯減弱;二是疫情高峰過(guò)后,選擇就地過(guò)年的比例下降(體現(xiàn)在今年春節(jié)假期北上廣的地鐵客運(yùn)量低于2019年農(nóng)歷同期水平),而跨城市旅游、返鄉(xiāng)的比例上升。
二、消費(fèi)恢復(fù)“溫而不暖”春節(jié)期間相關(guān)消費(fèi)行業(yè)營(yíng)收有所恢復(fù),國(guó)家稅務(wù)總局口徑的增速達(dá)12.2%。春節(jié)消費(fèi)的亮點(diǎn)在于旅游、餐飲、電影等服務(wù)消費(fèi),互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)交易活躍度較高,反應(yīng)更為靈敏。國(guó)內(nèi)旅游方面,春節(jié)假期全國(guó)國(guó)內(nèi)旅游出游人次和收入同比漲幅均超過(guò)兩成,分別恢復(fù)至2019年同期的88.6%、73.1%。電影票房方面,2023年春節(jié)檔電影票房收入增長(zhǎng)11.89%,這離不開(kāi)疫情防控政策優(yōu)化在活躍線(xiàn)下活動(dòng)、增加消費(fèi)場(chǎng)景方面的積極作用。不過(guò),票價(jià)穩(wěn)中有降、影片質(zhì)量較高、類(lèi)型較為多元等因素也有助推。互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)交易活躍度較高,春節(jié)美團(tuán)、京東等互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)服務(wù)消費(fèi)數(shù)據(jù)增長(zhǎng)迅猛,低線(xiàn)城市春節(jié)消費(fèi)表現(xiàn)更強(qiáng)。
不過(guò),消費(fèi)的結(jié)構(gòu)分化較為明顯,或不宜高估其整體的恢復(fù)力度。春節(jié)消費(fèi)品類(lèi)的亮點(diǎn)在于旅游、餐飲等接觸性服務(wù)消費(fèi),商品類(lèi)消費(fèi)的增速弱于過(guò)去三年中樞水平。春節(jié)消費(fèi)區(qū)域的亮點(diǎn)在于中西部人口、旅游大省,但北京、上海及東部沿海區(qū)域春節(jié)期間的消費(fèi)表現(xiàn)較弱。
1、商貿(mào)消費(fèi)
春節(jié)期間消費(fèi)相關(guān)行業(yè)營(yíng)收有所恢復(fù)。據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布的增值稅發(fā)票數(shù)據(jù),春節(jié)假期全國(guó)消費(fèi)相關(guān)行業(yè)銷(xiāo)售收入與上年春節(jié)假期相比增長(zhǎng)12.2%。據(jù)我們的不完全統(tǒng)計(jì),11個(gè)省、直轄市及自治區(qū)(包括北京、上海、天津、山東、河南、湖南、江西、河北、安徽、四川、陜西),春節(jié)期間重點(diǎn)監(jiān)測(cè)商貿(mào)流通企業(yè)(零售、餐飲等)營(yíng)業(yè)收入的加權(quán)平均增速為7.63%。春節(jié)消費(fèi)的亮點(diǎn)品類(lèi)上主要在服務(wù)型消費(fèi)、區(qū)域上集中于中西部省份。
分品類(lèi)看,前期表現(xiàn)偏弱的服務(wù)消費(fèi)恢復(fù)更快。國(guó)家稅務(wù)總局?jǐn)?shù)據(jù)表明,春節(jié)服務(wù)消費(fèi)同比增長(zhǎng)13.5%,較商品消費(fèi)的同比增速高出3.5個(gè)百分點(diǎn)。服務(wù)型消費(fèi)中旅行社及其他服務(wù)、民宿消費(fèi)的反彈力度更強(qiáng),同比增速分別達(dá)1.3倍、74.2%;食品飲料相關(guān)的必需品消費(fèi)延續(xù)過(guò)去兩年的增長(zhǎng)勢(shì)頭,果品蔬菜、肉禽蛋奶和酒飲料茶銷(xiāo)售增速分別達(dá)39.0%、28.6%和18.7%。
分區(qū)域看,北上、東部地區(qū)與中西部省份的分化較大。
1)北京、上海重點(diǎn)監(jiān)測(cè)商貿(mào)流通企業(yè)營(yíng)收同比負(fù)增長(zhǎng),收縮幅度分別達(dá)2%和9.3%。
2)東部沿海樣本相對(duì)匱乏,已公布的數(shù)據(jù)表現(xiàn)相對(duì)偏弱。具體看,山東省重點(diǎn)監(jiān)測(cè)商貿(mào)流通企業(yè)營(yíng)收基本持平,天津市重點(diǎn)監(jiān)測(cè)商貿(mào)流通企業(yè)營(yíng)收同比增長(zhǎng)21.2%(2022年春節(jié)前后天津疫情較為嚴(yán)重);此外,江蘇省僅公布了重點(diǎn)商貿(mào)流通企業(yè)春節(jié)期間銷(xiāo)售額,并未公布同口徑下的增速[1];南京市商務(wù)局重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的130家商貿(mào)流通企業(yè)合計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額(營(yíng)業(yè)額)18.9億元,同比增長(zhǎng)3.8%。
3)中西部區(qū)域重點(diǎn)監(jiān)測(cè)商貿(mào)流通企業(yè)營(yíng)收增速較快,尤其是外出務(wù)工人口較多、旅游資源豐富的河南、湖南、重慶等地;其原因一方面是過(guò)去兩年“就地過(guò)年”對(duì)于這些省份的沖擊相對(duì)較大,存在一定的低基數(shù)效應(yīng);另一方面在于,中西部人均GDP弱于東部沿海地區(qū),居民消費(fèi)的潛在增速水平本身較高。
需要注意的是,稅務(wù)總局的增值稅發(fā)票往往由更加規(guī)范的大中型企業(yè)開(kāi)具,各地區(qū)商務(wù)廳(局)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的商貿(mào)企業(yè)也傾向于中大型及連鎖企業(yè),兩個(gè)統(tǒng)計(jì)口徑都會(huì)遺漏小額、高頻次的線(xiàn)下消費(fèi),存在一定的樣本偏差。
[1] 據(jù)江蘇省商務(wù)廳統(tǒng)計(jì),2023年春節(jié)期間累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額僅46.9億元,這與2022年數(shù)據(jù)存在較大差異,但并未公布同口徑下的增速數(shù)據(jù)。2022年春節(jié)期間江蘇省重點(diǎn)商貿(mào)流通企業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額約137.5億元,同比增長(zhǎng)8.5%,與2019年相比增長(zhǎng)23%。
2、國(guó)內(nèi)旅游
根據(jù)文化和旅游部數(shù)據(jù)中心的統(tǒng)計(jì),今年春節(jié)假期全國(guó)國(guó)內(nèi)旅游出游3.08億人次,同比增長(zhǎng)23.1%,恢復(fù)至2019年同期的88.6%;實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)旅游收入3758.43億元,同比增長(zhǎng)30.0%,恢復(fù)至2019年同期的73.1%。對(duì)比2020年中秋國(guó)慶節(jié)至今主要節(jié)日的國(guó)內(nèi)旅游人次和收入的恢復(fù)率(均和2019年同期相比),今年春節(jié)的兩個(gè)恢復(fù)率處于較高水平,但和疫情前的水平仍有差距。
3、電影票房
據(jù)國(guó)家電影局和燈塔專(zhuān)業(yè)版數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),2023年春節(jié)檔(1月21日至1月27日),全國(guó)電影票房收入為67.58億元,同比增長(zhǎng)11.89%,和2019年同期相比的恢復(fù)率為114.6%。春節(jié)檔觀(guān)影人次為1.29億,同比增速達(dá)13.16%,增速略快于票房收入;電影票(含服務(wù)費(fèi))均價(jià)為52.3元,較2022年同期略有下行。
2023年電影春節(jié)檔表現(xiàn)較好,離不開(kāi)疫情防控政策優(yōu)化在活躍線(xiàn)下活動(dòng)、增加消費(fèi)場(chǎng)景方面的積極作用。不過(guò),票價(jià)穩(wěn)中有降、影片質(zhì)量較高、類(lèi)型較為多元等因素也有其助推作用。
一是,國(guó)電影觀(guān)眾滿(mǎn)意度調(diào)查結(jié)果顯示,2023年春節(jié)檔觀(guān)眾滿(mǎn)意度得分87.1分,同比增長(zhǎng)1.8分,為2015年開(kāi)始調(diào)查以來(lái)春節(jié)檔期最高分,檔期調(diào)查的6部影片均進(jìn)入“滿(mǎn)意”區(qū)間(≥80分)。
二是,高質(zhì)量的影片能夠形成有力的口碑傳播,能夠體現(xiàn)在檔期觀(guān)影集中度提升上。2023年春節(jié)檔(除夕至初六),《滿(mǎn)江紅》和《流浪地球2》兩部影片票房收入的合計(jì)占比達(dá)71.6%,票房集中度高于2022年春節(jié)檔的65%、2019年春節(jié)檔的59%,但低于2021年春節(jié)檔的80%。
三是,春節(jié)檔上映的六部影片涵蓋了喜劇、動(dòng)畫(huà)、懸疑、科幻、諜戰(zhàn)、歷史等題材元素,較好滿(mǎn)足了春節(jié)觀(guān)影需求。截至2023年1月27日,年內(nèi)總票房達(dá)79.15億元,同比增長(zhǎng)209.88%(存在春節(jié)錯(cuò)位影響)。
4、平臺(tái)交易
平臺(tái)企業(yè)服務(wù)類(lèi)消費(fèi)數(shù)據(jù)亮眼。1)美團(tuán)數(shù)據(jù)顯示,2023年生活服務(wù)業(yè)迎來(lái)“開(kāi)門(mén)紅”,春節(jié)假期前6天日均消費(fèi)規(guī)模比2019年春節(jié)增長(zhǎng)66%;其中,全國(guó)多人堂食套餐訂單量同比增長(zhǎng)53%。2)京東《2023春節(jié)假期消費(fèi)趨勢(shì)》數(shù)據(jù)顯示,相比去年陰歷同期,2023年春節(jié)期間生活服務(wù)、手機(jī)保障服務(wù)、家電維修、電池?fù)Q新和電腦安裝的成交額同比增長(zhǎng)分別達(dá)302%、296%、83%、57%、53%。
低線(xiàn)城市春節(jié)消費(fèi)表現(xiàn)更強(qiáng)。返鄉(xiāng)過(guò)年、電商渠道下沉,拉動(dòng)低線(xiàn)級(jí)市場(chǎng)消費(fèi)更快增長(zhǎng)。1)支付寶數(shù)據(jù)顯示,春節(jié)期間三線(xiàn)及以下城市消費(fèi)金額同比去年春節(jié)同期(2022年1月29日-2月4日)漲幅近20%,漲幅超過(guò)一二線(xiàn)城市。2)京東銷(xiāo)售情況顯示,近三年低線(xiàn)級(jí)市場(chǎng)成交額占比逐年提升,與2021年春節(jié)期間相比,2023年4-6線(xiàn)市場(chǎng)成交額占比提升了10%。
三、春節(jié)商品房銷(xiāo)售低迷春節(jié)假期商品房銷(xiāo)售低迷,亦弱于節(jié)前一周表現(xiàn)。春節(jié)前一周(2023年1月14日至1月20日),30大中城市商品房日均成交面積約為28.7萬(wàn)平方米,占到2022年同期的56.9%、2019年同期的69%。春節(jié)假期期間(2023年1月21日至1月27日)30大中城市商品房日均成交面積0.57萬(wàn)平方米,約為2022年春節(jié)同期的18%、2019年春節(jié)同期的20.3%,較春節(jié)前一周的表現(xiàn)超季節(jié)性走低。
一、二線(xiàn)城市商品房銷(xiāo)售面積較三線(xiàn)城市更快走弱。2023年春節(jié)假期期間,一線(xiàn)、二線(xiàn)、三線(xiàn)城市的商品房銷(xiāo)售面積分別占2022年春節(jié)同期的4.2%(節(jié)前一周為55.3%)、21.5%(節(jié)前一周為59.3%)和55.1%(節(jié)前一周為53.1%)。一方面,疫情防控政策優(yōu)化后,“返鄉(xiāng)潮”使得人口更多向三線(xiàn)及以下城市轉(zhuǎn)移,返鄉(xiāng)置業(yè)存在一定拉動(dòng);而過(guò)去兩年“就地過(guò)年”現(xiàn)象普遍,持續(xù)拖累三線(xiàn)城市春節(jié)期間的商品房銷(xiāo)售。另一方面,2023年1月5日,人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)建立首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,部分地區(qū)較快調(diào)整首套房貸款利率,一定程度上或有提振。
不過(guò),考慮到春節(jié)期間商品房日均成交面積僅為平日的5%左右,其對(duì)判斷后續(xù)商品房銷(xiāo)售走勢(shì)的參考價(jià)值可能有限。
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