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5月9日港股早盤，內房股集體走高，截至發稿，$合景泰富集團(01813.HK)$漲近8%，$中國金茂(00817.HK)$漲超7%，$富力地產(02777.HK)$、$龍光集團(03380.HK)$漲超6%，$融創中國(01918.HK)$漲超5%。
2023年前4月，地產行業繼續延續弱復蘇態勢。前4月，15家大中型地產企業銷售額同比增長25.5%。二季度，市場銷售較之2月底高點有所降溫，二手房掛牌量繼續溫和上升，按揭貸款利率維持在低位。
中信證券表示，房地產市場既不會經歷傳統的周期反轉，也不會成為系統性風險的來源。行業的結構性機會依然存在，少部分公司，尤其是央企占據顯著優勢。這種優勢，主要又體現為庫存的優勢。
中信證券同時認為，當前央企地產公司的庫存優勢，既表現為庫存的盈利能力優勢，也表現為在去庫存階段穩定釋放存量資源，維持銷售金額穩定的優勢，還表現為做大做強經營性資產，推動收入和利潤結構進一步改善的優勢。看好央企地產企業市占率持續提升，盈利能力優于行業，建議投資者積極發掘央企投資價值，參與央企估值回歸。
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