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來(lái)源：華爾街見(jiàn)聞作者：趙穎

(資料圖)

下一個(gè)復(fù)蘇亮點(diǎn)是“房地產(chǎn)”？

中國(guó)消費(fèi)市場(chǎng)快速回暖，各行業(yè)一派“春意盎然”。

周二，美國(guó)銀行中國(guó)股票首席策略師Winnie Wu在接受媒體采訪時(shí)指出，中國(guó)奢飾品消費(fèi)強(qiáng)勁復(fù)蘇、非必需消費(fèi)良好復(fù)蘇，房地產(chǎn)展現(xiàn)復(fù)蘇跡象，但整體向好仍需要時(shí)間。

關(guān)于當(dāng)前中國(guó)消費(fèi)情況，Winnie Wu指出：

就高端奢侈品的消費(fèi)而言，我們看到了相當(dāng)強(qiáng)勁的復(fù)蘇；

至于低端市場(chǎng)，比如珍珠奶茶和火鍋等，我們也看到了良好的復(fù)蘇。

與此同時(shí)，貝恩咨詢公司表示，2022年中國(guó)奢侈品市場(chǎng)下滑10%，為五年來(lái)首次下滑。不過(guò)該公司看好中國(guó)的復(fù)蘇前景，稱增長(zhǎng)將在2023年復(fù)蘇。

從LVMH開(kāi)年的優(yōu)異表現(xiàn)可以看出強(qiáng)勁復(fù)蘇勢(shì)頭，LVMH一季度營(yíng)收增速幾乎是市場(chǎng)預(yù)期的兩倍，當(dāng)季在除日本外亞洲市場(chǎng)營(yíng)收同比激增37%。主要業(yè)務(wù)中增長(zhǎng)最迅猛的精品零售當(dāng)季營(yíng)收增長(zhǎng)30%，其中港澳地區(qū)的免稅店尤其受益于旅客逐步回歸。

非必需消費(fèi)也快速?gòu)?fù)蘇，截至2022年12月31日，中國(guó)火鍋連鎖店海底撈的收入同比增長(zhǎng)近80%。

不過(guò)Winnie Wu也指出，整體消費(fèi)向好仍需要時(shí)間，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局周二公布的數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)3月CPI同比上漲0.7%，徘徊在2021年9月以來(lái)的最低水平。

Winnie預(yù)計(jì)，從4月到6月，給市場(chǎng)觀察者帶來(lái)更多信心的一個(gè)領(lǐng)域?qū)⑹欠康禺a(chǎn)行業(yè)，目前二手房銷售和新房銷售持續(xù)復(fù)蘇。她指出：

如果房地產(chǎn)市場(chǎng)能夠繼續(xù)顯示出強(qiáng)勁的復(fù)蘇，我認(rèn)為這可能會(huì)給人們信號(hào)，即我們正處于經(jīng)濟(jì)全面復(fù)蘇的好年景。

然而，房地產(chǎn)市場(chǎng)的反彈可能不會(huì)像希望的那樣迅速到來(lái)。Winnie指出：

先是大件商品、汽車銷售，房產(chǎn)銷售會(huì)晚一些。因?yàn)槿藗冮_(kāi)始消費(fèi)的第一件事并不是買房子，所以房地產(chǎn)行業(yè)反彈自然會(huì)晚一些，讓我們給它更多時(shí)間。

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